下列有关房产税纳税人的表述中,不正确的有()。
此题为多项选择题。
此题为多项选择题。
第1题
A.产权属于国家所有的房屋,其经营管理单位为纳税人
B.产权属于集体所有的房屋,该集体单位为纳税人
C.产权属于个人所有的营业用的房屋,该个人为纳税人
D.产权出典的房屋,出典人为纳税人
第2题
A.产权属于国家所的房屋,其经营管理单位为纳税人
B.产权属于集体所有的房屋,该集体单位为纳税人
C.产权属于个人所有的营业用的房屋,该个人为纳税人
D.产权出典的房屋,出典人为纳税人
第3题
A.个人所有的住房出租后用于商业用途,免征房产税
B.纳税单位与免税单位共同使用的房屋,按各自使用的部分划分,分别征收或免征房产税
C.房管部门向居民出租的公有住房免征房产税
D.房产不在同一地方的纳税人,应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳
E.有关部门鉴定,对毁损不堪居住的房屋和危险房屋,在停止使用后,可免征房产税
第4题
A.个体工商户营业用房,免征房产税
B.纳税单位与免税单位共同使用的房屋,按各自使用的部分划分,分别征收或免征房产
C.老年服务机构自用的房产暂免征收房产税
D.对房地产开发企业建造的商品房,在出售前不征收房产税。但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税
E.纳税人因房屋大修连续停用三个月以上的,在房屋大修期间免征房产税
第5题
A.纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税
B.纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税
C.纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳房产税
D.纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之次月起,缴纳房产税
第6题
A.纳税人自建房屋的自房屋建成之日起开始缴纳房产税
B.纳税人委托施工企业建设的房屋,自办理验收手续之日起缴纳房产税
C.纳税人办理验收手续之前已经使用的房屋应征收房产税
D.纳税人将房屋出典的,以签订合同(sign a contract)的时间为纳税义务发生时间
第7题
A.纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之月起缴纳房产税
B.纳税人购置存量房,自取得房屋权属转移证书之次月起计征房产税
C.纳税人出租房产,自交付出租房产之次月起缴纳房产税
D.房地产开发企业自用本企业建造的商品房,自房屋使用之次月起缴纳房产税
E.纳税人无租使用房产,自房屋使用之次月起缴纳房产税
第8题
A.纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之月起缴纳房产税
B.纳税人出租房产,自交付出租房产之次月起缴纳房产税
C.纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起缴纳房产税
D.房地产开发企业自用本企业建造的商品房,自房屋使用之次月起缴纳房产税
第9题
A.融资租赁房屋的,以房产余值计算缴纳房产税
B.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房屋的原值
C.房屋出典的,由承典人按重置成本计算缴纳房产税
D.经营租赁房屋的,以评估价格计算缴纳房产税
E.免收租金期间,应由产权所有人按免租期后租金从租缴纳房产税
第10题
A.国家机关自用的办公楼免征房产税
B.公园附设的照相馆占用的房产,免征房产税
C.某公立高校教室用房,免征房产税
D.个人所有居住用房,免征房产税
第11题
A.产权人不在房屋所在地的,由房屋代管人或使用人纳税
B.房产税实行按年征收,分期缴纳
C.对个人出租住房,区分实际用途,仍用于居住的,其应缴纳的房产税减按4%的税率征收
D.纳税人住址发生变更、产权发生转移,引起租金收入变化的,应按规定及时向税务机关办理变更登记
E.纳税人出现新建、改建、扩建、拆迁房屋等情况,引起房产原值发生变化的,应按规定及时向税务机关办理变更登记